Beemotion
Quảng Cáo Hoarding Bất Động Sản Là Gì? Cấu Tạo, Chất Liệu & Báo Giá Thi Công Mới Nhất
Trong ngành Bất động sản (BĐS), quảng cáo Hoarding (hàng rào che công trình) không đơn thuần là một rào chắn bảo vệ an toàn thi công mà còn là “bản đồ truyền thông” rộng hàng nghìn mét vuông đắt giá nhất của dự án. Nhờ diện tích hiển thị khổng lồ ngay tại vị trí thực địa, Hoarding giúp chủ đầu tư khẳng định tiềm lực tài chính, giới thiệu hệ sinh thái tiện ích và kích hoạt làn sóng quan tâm của khách hàng ngay từ giai đoạn “móng cọc”.
Vậy quảng cáo Hoarding BĐS là gì? Có những chất liệu thi công nào và làm sao để tối ưu chi phí? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết từ A-Z trong bài viết dưới đây.
Quảng cáo Hoarding BĐS (Construction Hoarding Advertising) là việc tận dụng toàn bộ bề mặt hệ thống hàng rào tạm bao quanh công trình xây dựng dự án (căn hộ, khu đô thị, resort, shophouse) để lắp đặt các tấm bảng quảng cáo khổ lớn.
Đây là hình thức quảng cáo ngoài trời (OOH) mang tính bắt buộc và độc quyền của ngành xây dựng – BĐS. Nó giúp biến một công trình ngổn ngang gạch đá thành một “showroom ngoài trời” hoành tráng, truyền tải trực quan phối cảnh tương lai của dự án tới người đi đường và cư dân xung quanh.
Khái niệm nhanh (Featured Snippet):
Quảng cáo Hoarding BĐS là giải pháp tận dụng hàng rào bảo vệ công trình xây dựng để làm biển quảng cáo tấm lớn. Đây là phương thức truyền thông ngoài trời giúp chủ đầu tư BĐS vừa đảm bảo an toàn thi công, vừa quảng bá hình ảnh phối cảnh dự án, tiện ích và thương hiệu trực tiếp tại vị trí đất “vàng”.
Để chống chịu được gió bão và lực va đập tại công trường, một hệ thống Hoarding tiêu chuẩn gồm 3 phần chính:
Hệ khung xương chịu lực: Làm bằng sắt hộp (kích thước 30x30mm hoặc 40x40mm sơn chống gỉ) được gia cố vào tường rào tôn hoặc móng bê tông tạm thời của công trường.
Bề mặt nền (Substrate): Sử dụng tôn phẳng, tấm Alu (Aluminum) hoặc gỗ Plywood làm lớp nền chịu lực và chống biến dạng.
Mặt hiển thị hình ảnh: In bạt Hiflex cao cấp, bạt 3M hoặc dán decal ngoài trời cán màng chống tia UV lên bề mặt nền.
Hệ thống chiếu sáng: Dàn đèn LED/Metal công suất lớn gắn dọc bờ rào để làm nổi bật toàn bộ phối cảnh dự án vào đêm.
Tùy thuộc vào phân khúc dự án (Bình dân, Trung cấp hay Luxury) và thời gian thi công dự án (6 tháng hay 3–5 năm), chủ đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 3 chất liệu chính:
| Chất liệu Hoarding | Đặc điểm kỹ thuật | Mức độ sang trọng | Phù hợp loại hình BĐS |
| 1. Hoarding bạt Hiflex lót tôn | In bạt Hiflex căng trên khung sắt hộp có lót tôn phía sau | Trung bình (Chi phí tối ưu) | Đất nền, Dự án nhà ở xã hội, Căn hộ tầm trung |
| 2. Hoarding Alu dán Decal | Tấm Alu ốp phẳng đét, dán decal ngoài trời phủ màng bóng/mờ | Cao (Hình ảnh sắc nét, vuông vức 100%) | Căn hộ cao cấp, Shophouse, Khu đô thị mới |
| 3. Hoarding LED / Chữ nổi 3D | Kết hợp Alu/Decal với chữ nổi Mica chiếu sáng, LED module hắt sáng | Đặc biệt cao cấp (Tạo hiệu ứng 3D bùng nổ đêm) | BĐS Hạng sang (Luxury), Villa, Resort 5 sao |
Khẳng định quy mô & Bán kính “đất vàng”: Hoarding kéo dài hàng trăm mét xung quanh dự án lập tức tạo ấn tượng thị giác mạnh mẽ về quy mô quỹ đất và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.
Minh chứng “Real Estate” thực tế: Khác với quảng cáo trực tuyến, Hoarding gắn liền với vị trí thực địa của dự án, giúp khách hàng tiềm năng hình dung chính xác giao thông, hạ tầng và tiến độ thi công thực tế.
Tiếp cận đúng tệp khách hàng địa phương (Local Target): Những người thường xuyên di chuyển qua công trình chính là nhóm có khả năng cao sẽ mua để ở hoặc đầu tư cho thuê tại khu vực đó.
Tối ưu hóa chi phí truyền thông: Chủ đầu tư không phải tốn chi phí thuê mặt bằng như Billboard/Pano (vì đây là đất thuộc quyền sử dụng của dự án). Chi phí duy nhất chỉ là sản xuất và thi công.
Mặc dù thi công trên khuôn viên đất của dự án, việc dán nội dung quảng cáo trên hàng rào vẫn cần tuân thủ quy định pháp luật:
An toàn thi công: Hoarding phải đảm bảo kết cấu vững chắc, không lấn chiếm lòng lề đường hay che khuất tầm nhìn giao thông.
Thông báo sản phẩm quảng cáo: Cần gửi hồ sơ thông báo nội dung quảng cáo lên Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch địa phương theo Luật Quảng cáo.
Thời gian tồn tại: Được duy trì song song với giấy phép xây dựng và tiến độ thi công của công trình.
Báo giá tính theo m² (mét vuông) hoàn thiện, đã bao gồm khung sắt, vật liệu mặt biển, in ấn và lắp đặt tận nơi:
Hoarding khung sắt căng bạt Hiflex (không lót tôn): Từ 180.000 VNĐ – 280.000 VNĐ/m².
Hoarding khung sắt lót tôn căng bạt Hiflex: Từ 320.000 VNĐ – 450.000 VNĐ/m².
Hoarding mặt Alu dán Decal ngoài trời: Từ 550.000 VNĐ – 850.000 VNĐ/m².
Hoarding cao cấp có Chữ nổi Mica / Đèn LED hắt sáng: Từ 1.200.000 VNĐ – 2.500.000 VNĐ/m² (tùy độ phức tạp 3D).
Quảng cáo Hoarding Bất động sản là cầu nối đầu tiên đưa dự án từ trên bản vẽ ra ngoài thực tế. Đầu tư vào một hệ thống hàng rào Hoarding chỉn chu, ấn tượng không chỉ bảo vệ công trường mà còn là bước đi chiến lược giúp nâng tầm giá trị BĐS và thúc đẩy tỷ lệ chuyển đổi cho các đợt mở bán.
Beemotion tự hào là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và phát triển chiến dịch Quảng cáo ngoài trời (OOH) tại Việt Nam. Vượt trên một đơn vị cung cấp dịch vụ OOH thuần túy, Beemotion định hướng trở thành Tập đoàn truyền thông tích hợp (Integrated Marketing Communications) toàn diện, sở hữu thế mạnh chuyên sâu cùng kinh nghiệm thực chiến dày dặn trong phân khúc Bất động sản (BĐS).
Với tầm nhìn chiến lược và hệ sinh thái giải pháp đa dạng, chúng tôi mang đến cho các chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS và nhãn hàng lớn những giải pháp truyền thông càn quét, tối ưu chi phí và bùng nổ nhận diện:
Tư vấn & Phát triển Quảng cáo ngoài trời (OOH): Giải pháp cốt lõi bao gồm hệ thống Billboard/Pano tấm lớn vị trí đắc địa, bảng quảng cáo trụ, biển bảng đường cao tốc, quảng cáo màn hình LED kỹ thuật số (DOOH) và chuỗi phướn/băng rôn bao phủ hạ tầng giao thông.
Quảng cáo Hoarding & Hàng rào công trình BĐS: Thiết kế, thi công trọn gói hàng rào bao quanh dự án (Hoarding bạt Hiflex, Alu dán Decal, Chữ nổi 3D chiếu sáng LED) giúp “biến” công trường thành không gian truyền thông hoành tráng.
Tổ chức Sự kiện & Kích hoạt thương hiệu (Event & Activation): Thi công Pop-up Store, Booth trải nghiệm, tổ chức Lễ ra mắt sản phẩm, Lễ mở bán BĐS, Lễ khởi công/cất nóc chuyên nghiệp và ấn tượng.
Giải pháp Truyền thông Tích hợp (IMC Agency): Kết hợp nhịp nhàng giữa OOH thực địa với các chiến dịch truyền thông số (Digital Marketing), PR báo chí và Local Marketing nhằm tối đa hóa tỷ lệ chuyển đổi cho doanh nghiệp.
Bằng việc làm chủ công nghệ thi công hiện đại, tư duy thẩm mỹ chuẩn mực và am hiểu sâu sắc hành vi khách hàng BĐS, Beemotion cam kết luôn là người đồng hành tin cậy, đưa hình ảnh dự án và thương hiệu của bạn phủ sóng mạnh mẽ trên mọi nẻo đường.
